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Pour toute demande de prêt, l'emprunteur doit souscrire une assurance afin de garantir la banque en cas de maladie, invalidité ou décès.

Le coût de cette assurance est souvent plus important qu'il n'y paraît car lorsque votre banque vous annonce un coût d'assurance de 0,4% du montant emprunté et par assuré (donc 0,8% si l'emprunteur et le co-emprunteur sont assurés à 100%), l'impact sur le T.E.G. est en réalité presque le double (selon le taux et la durée du prêt) car vous continuez à payer chaque mois une assurance dont le coût apparent est exprimé en fonction du montant initialement emprunté alors même que le capital restant dû décroît avec le temps...

Les contrats "groupe" proposés à leurs clients par les organismes prêteurs sont établis sur l'ensemble des assurés sans distinction de leur âge, sexe, etc.. et sont loin d'être compétitifs en particulier pour de jeunes emprunteurs (moins de 45 ans).

Or contrairement à une idée reçue, le souscripteur d'un emprunt immobilier est libre de signer son assurance de prêt dans un autre établissement que celui qui lui fait crédit, c'est lobjet de la loi MURCEF.

 La délégation d'assurance consiste à souscrire un contrat d'assurance différent du contrat "groupe" et où l'organisme prêteur est désigné comme bénéficiaire.

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